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安徽阜阳取消限价安徽阜阳打响松绑第 一枪 取消这类房子限价条款

2019-02-21 14:57 万家热线

 安徽阜阳取消限价安徽阜阳打响松绑第一枪 取消这类房子限价条款

春节后楼市松绑第一枪由安徽阜阳打响

阜阳市国土资源局网站显示2019年之后其挂出的土地出让公告均取消了限价条款这意味着住宅备案价格不受土地出让限制房企可根据市场价格自行调整

阜阳位于安徽省西北部距离南京不到400公里是中原经?#20204;?#35268;划建设的东部门户城市之一2018年初阜阳多个楼盘价格破万太和甚至卖出了每平方米超2万的价格成为名副其实的?#21335;?ldquo;地王”

2019年起取消土地现价

阜阳打响春节后第一枪

对比阜阳2018年和2019年发布的土地出让公告可以发现阜阳自2019年起开始取消土地限价

?#28909;?018年12月20日发布的一则居住用地土地出让公告——“阜国土拍告字201831号”其中有条款显示竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域同一类型同一?#20998;实?#26376;备案均价

而2019年2月15日发布的另一则居住用地土地出让公告——“阜国土拍告字20192号”其中所涵盖的5块居住用地在要求中均没有出现限价条款

据中国房地产报阜阳市国土局办公室工作人员?#28304;?#22238;应称“因为考虑到过去土地流拍的因素我们暂时在出让土地的条件中取消了限价未来一段时间内会维持不过如果以后土地市场价格又出现新的变化不排除有可能会重新采取限价措施”

2018年初阜阳多个楼盘价格破万颍州碧桂园的最高备案价格甚至达到2.1万元/O不过从均价来看阜阳2019年2月的新房均价为8191元/O虽然与2018年下半年相比有所下降但?#21592;热?#24180;3月的7772元/O涨逾5%

中国指数研究院发布的报告显示春节期间楼市整体成交下行各线城市同环比均不同程度下降且一线城市降幅高于二三线代表城市

中原地产首席分析师张大伟分析认为2019年中国房地产市场主要看三?#21335;?#22478;市在春节期间就体现了出来对比2018年春节期间三?#21335;?#22478;市的活跃2019年整体看返乡置?#24471;?#26174;?#26494;գ?#36141;房者愈加理性大部分三?#21335;?#22478;市的市场成交均?#28909;?#24180;开始降温 南方财富网微信号南方财富网

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