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正荣地产股票:盈喜净利润增幅超40% 负债结构持续优化

2019-03-14 15:58 财联社

  正荣地产股票:盈喜净利润增幅超40% 负债结构持续优化

  正荣地产2018年很“忙”,上市首年便成功跻身千亿房产大军,并创下内房次新股纳入港股通的最快纪录;综合实力进阶行业第18位,揽下2018年中国房地产运营能力10强、品牌价值13强等多项殊荣;正荣集团“地产+产业+资本”三大引擎的格局初步成型,综合性控股集团的基础?#27426;?#22831;实。

  今年2月28日,正荣地产集团有限公司发布盈喜公告称,预期2018年全年股东应占溢利与去年同期中期报告所示的股东应占溢利相比,将录得不少于40%的增长。

  业内人士称,过去一年里,正荣地产整体业务规模、资本品牌、核心竞争力得到快速提升,同?#27604;?#36164;渠道拓宽,债务结构得到持续优化,未来值得期待。

  成长性突出,?#32435;?#38656;求爆发

  过去一年,受一系列内外部因素的共同影响,内地房地产业正在进入一个政策深水区,众多房企增速明显放缓的大环境下,正荣地产凭借其高成长性,业绩股价均有不俗表现。

  高速增长的盈利背后,是其优秀产品力及差异化定位进一步增强公司产品溢价的体现。在“?#32435;?#22823;师,匠心正荣”的品牌理念指引下,正荣致力于开发高品?#39318;?#23429;物业,并逐步打造出“正荣府”、“正荣·紫阙台”及“正荣·云麓”三大标杆产品品牌。近年来,随着?#21496;?#25910;入水平的提升,国内?#32435;?#22411;住房需求占比?#26102;?#21457;式增长,正荣无疑将持续受惠?#20439;?#25151;需求的结构性变化,使得其在未来的发展中比同行更具竞争力,未来盈利能力?#22411;?#36827;一步提升。

  负债结构优化,持续健康发展

  地产业务?#27426;?#25193;张的同?#20445;?#27491;荣地产很好地掌控了企业负债和规模的均衡,负债结构持续得到优化,保证了企业未来的可持续发展。据悉,上市之后正荣打通境内外融资渠道,通过多元化融资方式,?#34892;Ц纳?#33258;身债务结构,2018年上半年加权平均利率为7.4%,较15、16年有明显下降。正荣地产现金流?#27493;?#21516;业较充裕,2018年上半年,正荣在手现金为147.98亿人民币,净负债较2017年底下降了10个百?#20540;悖?#32500;持下降趋势。

  ?#34892;?#35777;券在近期的行业研报中指出,19年随着信用利差收窄以及信?#34892;?#19994;新监管政策落地,目前排名10-20位左右的?#34892;?#22320;产企业迎来历史性发展机遇,和大型地产龙头相比,他们的融资成本可能下降更多,财务成本?#32435;?#24102;来的业务边际提升可能更大。业内人士称,正荣地产?#22411;?#25235;住行业机遇,?#27426;?#21521;地产行业龙头企业迈进。

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